Le rêve de beaucoup de Français est de devenir propriétaire. C’est l’objectif le plus courant que de plus en plus de foyers réalisent actuellement. Malgré l'augmentation des prix, acheter sa résidence principale demeure, sur le long terme, beaucoup plus rentable que la location, permettant aussi de garantir un capital à ses proches et de prévoir la baisse des revenus au moment de la retraite.

Les raisons d’acheter :
• La constitution d’un patrimoine.
• Les loyers sont élevés et ont tendance à augmenter.
• Les prêts aidés (Prêt à Taux Zéro, ….) sont accessibles aux foyers aux revenus modestes.
• Les taux bancaires sont historiquement faibles.
• L’allongement des durées de crédit plus permet d’emprunter plus.
• Des prêts accordés sont même avec un faible apport.
• Le marché est soutenu par une demande élevée
• La garantie de laisser un capital à ses proches en cas de décès.

Les raisons de louer :
• La possibilité de bénéficier d’un loyer extrêmement faible (en profiter pour épargner) ou d’un logement social.
• Pas d’ apport personnel
• Une situation professionnelle instable (période d’essai, CDD…)

Conclusion :
À long terme (plus de 8 ans), il est préférable d’acheter votre logement, afin de vous constituer un patrimoine, sachant que les conditions actuelles de crédits sont extrêmement favorables aux emprunteurs.

Effectuer la comparaison entre l’achat et la location
Afin de consolider votre projet, vous pouvez faire une comparaison grâce à nos calculatrices financières : Cliquez ici (lien à mettre en IFRAME http://www.meilleurtaux.com/calculatrice/index2.php )
La calculette « acheter ou louer » vous permet d’envisager votre projet immobilier dans sa globalité. Pour l’achat, il faut pendre en compte : le montant de l’achat envisagé, les frais de notaire et de garantie, le coût de travaux éventuels, les différentes taxes et charges, et le coût de l’emprunt. Pour la location, la liste comporte les loyers, la taxe d’habitation et les charges. La comparaison finale vous aidera à prendre votre décision.

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